Le diagnostic plomb est un diagnostic immobilier qui mesure la concentration en plomb de votre bien immobilier.
Un diagnostic obligatoire pour tous les biens construits avant le 1er janvier 1949
Le diagnostic plomb est un document écrit dénommé CREP (Constat de Risque d’Explosion au Plomb).Le CREP ne concerne que les bâtiments :
- construits avant le 1er janvier 1949
- dont l’usage est l’habitation
Obligations du propriétaire face au diagnostic plomb
Le vendeur a obligation de fournir le CREP dans le dossier de diagnostic technique annexé à la promesse de vente ou au contrat de location
Durée de validité du CREP pour une concentration supérieure à 1mg/cm²
La durée de validité du diagnostic plomb est de :
- 1 an pour les biens vendus
- 6 ans pour les biens loués
Points de contrôles réalisés par Lys Diagnostics
Eric Esquenet a la certification pour réaliser les CREP. En tant qu’expert, il effectue les points de contrôle suivants :
- repérage des revêtements contenant du plomb
- relevé des facteurs de dégradations du bâti
NB : Conformément au champ d’application du CREP, Lys Diagnostics ne recherche pas les canalisations en plomb. Nous annexons en revanche une information des risques au constat rédigé. Elle rappelle notamment les effets et les précautions à prendre en présence de plomb.